Documentação de Inquilino
Pessoa Física
- Ficha cadastral fornecida pela Central de Imóveis, devidamente preenchida e assinada (frente e verso), ou através da internet;
- Cópia do comprovante de residência (conta de luz ou telefone);
- Cópia da Carteira de Identidade e do CPF (casal);
- Comprovante de rendimentos (casal), que podem ser:
- Cópia do contra-cheque (03 últimos) e Carteira profissional atualizada (folha de identificação, registro de trabalho e última atualização salarial);
- Cópia da declaração do Imposto de Renda na íntegra;
- Declaração oficial do contador (Decore), c/cópia do contrato social;
- Certidão de Casamento;
- Certidões do Foro Civil (Rua Celeste Gobato, 10);
- Observação: A renda do candidato a inquilino(a) e fiador(a) deverá ser no mínimo de 03 (três) vezes o valor do aluguel mais os encargos.
Pessoa Jurídica
- Cópia do contrato social da empresa e alterações contratuais;
- Cópia do CNPJ da empresa;
- Cópia da declaração do Imposto de Renda na íntegra;
- Cópia da Carteira de Identidade e CPF dos sócios;
- Negativa de justiça federal;
- Negativas do 1º e 2º Distribuidores do Foro;
- Negativa de todos os Cartórios de Protestos;
- Comprovante de residência de todos os sócios;
- Cópia dos 3 (três) últimos balanços e último balancete, com assinatura do contador e responsável pela empresa;
- Relação do faturamento mensal da empresa assinado pelo contador, representante legal em papel timbrado e firmas reconhecidas.
Candidato(a) a Fiador(a)
Não aceitamos fiadores profissionais (fiança comprada);
- A preferência da locação somente será dada após visita no imóvel;
- A renda do candidato(a) a inquilino e fiador(a) deverá ser no mínimo de 03 (três) vezes o valor do aluguel mais os encargos.
- Toda a documentação exigida ao inquilino(a), mais a matrícula atualizada de 02 (dois) imóveis.
Observação: A matrícula deverá ser solicitada no Registro de Imóveis onde o imóvel foi registrado e o protocolo do pedido deverá ser apresentado à Central de Imóveis. Imóveis devem ser em área urbana (apartamento ou terreno com área construída). Aceitamos como fiador somente pessoas físicas e imóvel comercial do tipo loja e/ou casa, cópia do habita-se.
Documentação de Proprietário
- Cópia da matrícula no Registro de Imóveis ou Escritura;
- Cópia do último recibo de condomínio pago;
- Cópia do recibo do IPTU;
- Cópia da Carteira de Identidade e do CPF (casal).
Observação: Se imóvel comercial do tipo loja e/ou casa, cópia do habits.